新房南昌市民杨先生向本报投诉，他在金桥汇景购买的一套商品房墙面渗漏，多次与开发商沟通协商均无结果。开发商表示，内墙渗漏是楼上居民装修造成的。

   杨先生家墙壁渗漏

    ◎投诉
       严重渗漏装修延误
       杨先生介绍，2008年12月，他在金桥汇景楼买了一套面积106平方米的商品房。2009年，发现客厅墙面渗水。当时，由于渗水面积小，杨先生自己修理了。自去年11月开始装修新房以来，杨先生发现不仅客厅墙面渗水面积增大，厕所和厨房也有不同程度的漏水。
       我本来打算今年5月搬进来，但是因为漏水问题没有解决，我已经停工近两个月了。杨先生说，前段时间南昌下雨多，雨天漏水，装修工程耽误了。
       杨先生说，在发现墙壁泄漏后，他多次与物业管理和开发商沟通，但答案是：内墙渗漏是由楼上居民破坏防水层造成的，与开发商无关。
       这显然是开发商在逃避责任，我的墙只会在雨天漏水，如果是楼上居民的原因，那么为什么通常不漏水呢？杨先生愤怒地说，社区里有很多居民在家里漏水。
       ◎开发商
       楼上居民装修
       4月6日上午，记者陪同杨先生到社区物业管理南昌紫荆物业有限公司金桥汇景物业管理办公室了解情况。一名姓吴的工作人员告诉记者，物业公司已经向开发商报告了杨先生的房屋泄漏，但开发商没有处理。
       随后，记者在房地产销售部见到了负责项目维护工作的开发商李经理。李经理说，墙漏水的原因有很多，需要现场检查才能得出结论。因此，他和工程部的一名技术人员去杨先生家检查泄漏情况。
       经现场检查，李经理表示，内墙渗漏是由楼上居民装修损坏防水层造成的，与开发商无关。如果杨先生质疑开发商的结论，他可以要求第三方评估机构进行评估。如果评估结果是房屋施工不当造成的，则评估费用由公司承担。
       对此，杨先生还表示，如果开发商始终坚持这一点，他不排除邀请第三方评估机构对房屋泄漏的原因作出评估结论。届时，我希望开发商能考虑业主，积极维护。