近年来，精装修房越来越多，这种包可以入住的精装修房也受到了很多业主的青睐。陶瓷卫浴行业作为房地产行业的下游，一直受到房地产开业和销售的影响。精装房的普及会对陶瓷卫浴行业的零售产生影响吗？业内人士表示，精装房的推出必然会对陶瓷卫浴的零售产生影响，但总销量不会改变，只会从零售转向项目。
        总量不受影响   零售受伤
       最近，记者走访了佛山的家居商店，发现受房地产监管政策的影响，今年以来陶瓷浴室的销售受到了很大的影响。在过去的两年里，佛山开始推出的公寓板一般都有装饰，从广州等大城市的房地产行业不难看出，精装房越来越受到消费者的青睐。
       在此背景下，陶瓷卫浴行业作为房地产下游行业，会影响销售吗？对此，卓源陶瓷区经理郑小刚表示:大城市精装项目越来越多，对零售影响很大，但对项目来说是好事。
       奥斯曼浴室营销总监徐家福也表示，精装房的普及只是从零售到工程项目，总销售不会改变，只是从单一销售到团体购买，客户从业主到开发商。徐家福说，无论房地产开发商以什么形式销售房地产，只要有房地产建设肯定会涉及陶瓷浴室产品的消费，总量都不会受到任何影响。
        契机
       国内知名品牌更有优势
       精装房带来的集中营销会使陶瓷浴室销售冷热不均匀吗？房地产开发商会更喜欢哪种类型的产品？东鹏陶瓷集团营销部主任王涛认为，在这种情况下，国内性价比高的知名品牌将迎来发展机遇。对于开发商来说，精装房是他们的卖点之一。陶瓷浴室产品的选择也可以反映其对消费者的承诺。开发商普遍考虑如何在控制成本的情况下选择更受业主接受的产品。
       中国陶瓷行业协会佛山办事处主任蓝卫兵也认为，性价比高的产品将有更多的市场份额。我相信很少有开发商会选择目前的房地产市场TOTO、科勒等国际一线品牌不会选择小作坊生产的无名产品，以便销售和声誉。蓝卫兵表示，这样的集中选择将使国内知名品牌更具优势，推动国内陶瓷卫浴企业的发展。
       同时，徐家福也认为这对陶瓷浴室企业来说是一个巨大的挑战。由于经销商的集中选择，这对企业的生产能力是一个巨大的挑战。在被开发商选择后，它可以在短期内提供足够的产品，这是真正的赢家。至于是否会导致陶瓷浴室市场的不均衡，徐家福认为佛山有许多陶瓷浴室企业，所有开发商都不可能选择同一品牌。对于陶瓷浴室企业来说，它们都在同一起跑线上。徐家福说。
        出路
       拓展市场，摆脱房地产牵制
       作为房地产的下游产业，陶瓷浴室行业的销售一直受到房地产的约束。业内人士认为，这种约束在短期内不会减少，但企业可以通过扩大销售渠道来减少房地产的影响。
       王涛说，目前陶瓷行业还没有办法完全解除房地产的约束。这两个行业密切相关。新建筑必须是陶瓷行业最大的消费群体。他还表示，除了房地产的影响外，消费者的消费心理和消费习惯对陶瓷行业也有很大的影响。现在大多数业主都在那里3~5每年都会重新装修房子，尤其是房价高的企业，会让更多的人选择更舒适的装修老房子。所以陶瓷企业可以把市场拓展到二次装修。
       徐家福还认为，企业可以通过扩大市场来减少房地产的影响。卫生洁具企业基本上受到房地产的约束。为了摆脱约束，他们只需要扩大销售渠道，如出口，向欧洲、美国、中东等地区销售产品；此外，产品还可以深入三、四级城市。